À OUDON, au sein d'une zone artisanale dynamique idéalement située entre NANTES et ANCENIS, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 190 m² offrant un fort potentiel pour votre activité professionnelle.

Le bien se compose d'une partie professionnelle de 102 m² avec entrée indépendante, bureau et plusieurs pièces techniques permettant l'installation de votre future activité dans des conditions optimales.

La partie habitation de plain-pied comprend une entrée avec espace WC, une grande pièce de vie de plus de 40 m², deux chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace peut également être réaménagé en bureaux ou en espace d'accueil clientèle selon vos besoins professionnels.

Implanté sur une parcelle de 1 403 m², l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagements extérieurs : showroom, stockage, extension ou stationnement.

Son emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN23 garantit un accès rapide pour vos clients et collaborateurs.

Un bien idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou mixte habitation/professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64