Appartement ANCENIS-SAINT-GEREON
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Appartement - ANCENIS-SAINT-GEREON
IDÉAL COLOCATION !
Situé au c½ur d'ANCENIS SAINT GEREON, cet appartement au 4e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de vue dégagée!
? Ici, tout se joue sur l'emplacement : gare et commodités au pied de l'immeuble. Un véritable atout dans un secteur en forte tension locative.
Dès l'entrée, découvrez un appartement au fort potentiel :
Un séjour lumineux offrant une vue dégagée
Une cuisine indépendante aménagée
4 chambres idéales pour un projet de colocation rentable
Un dressing
Une salle de bain + WC séparés
une cave, place de parking et garage fermé d'environ 16m2 complète ce bien,
charges annuelles 1728 euros (chauffage compris) copropriété de 40 lots ( Pas de procédure en cours )
? Chauffage collectif au gaz
? Opportunité rare pour investisseurs : forte demande locative sur le secteur, parfaite rentabilité à exploiter
Un bien stratégique, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou active, dans un environnement où la demande dépasse largement l'offre.
À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690

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