? ANETZ - PLAIN-PIED o 5 CHAMBRES o 892 m² DE TERRAIN o BEAU POTENTIEL !

À Anetz, commune de Vair-sur-Loire, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commodités et offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

? Côté vie, une véranda prolonge agréablement la maison et offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison.

? Côté nuit : 5 chambres !
Une configuration idéale pour une famille nombreuse, le télétravail, une chambre d'amis ou tout simplement pour disposer de beaux espaces à chacun.

? Le terrain de 892 m², arboré et agréable, constitue l'un des véritables atouts de cette propriété.

? ET SURTOUT... UN POTENTIEL RARE !
Un certificat d'urbanisme opérationnel positif permet d'envisager la division d'une partie du terrain afin de créer un lot d'environ 220 m² avec son accès indépendant.

? Projet familial, création d'un second logement, revente d'un lot ou investissement : à vous d'imaginer la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au . N° RSAC : 883112690