Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un jardin plein de charme en coeur de bourg... Une belle demeure familiale à réinventer !

Vous rêvez d'une vaste maison familiale au cachet authentique ? Moulures, parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminées... autant d'éléments de caractère qui confèrent à cette demeure une âme singulière et ne demandent qu'à être sublimés.

Située au c½ur de Riaillé, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 241 m² habitable offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et de nombreux espaces propices aux moments de partage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de la maison et ses pièces de réception. Elle dispose de deux salons, chacun agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une salle à manger aménagée dans une pièce baignée de lumière. Celle-ci s'ouvre sur un extérieur intimiste, véritable petit cocon plein de charme.

Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une lingerie complètent les espaces de vie.

À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres sur 2 niveaux, dont une avec sa salle d'eau privative et une vaste salle de bains.

Une grenier aménageable de plus de 30m2 (avec une hauteur sous plafond de 4 m), une cave sur la totalité de la maison, une dépendance en pierre et un garage viennent compléter les prestations de cette propriété.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 800 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement verdoyant et préservé.

Un potentiel supplémentaire à découvrir : il est également possible d'acquérir une parcelle de terrain constructible attenante d'environ 300m2 à définir.

Une demeure pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent redonner tout son éclat à une belle maison familiale et façonner un lieu de vie à leur image.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le caractère de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952