maison/villa LOIREAUXENCE
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Maison / Villa - LOIREAUXENCE
FORT POTENTIEL À Loireauxence (secteur Varades)
Située en sortie de ville, à seulement 15 minutes de Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Un grenier avec accès indépendant vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'extension ou de création de logement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance comprenant un atelier avec accès à une cave ainsi qu'un garage.
Implantée sur une parcelle de 714 m², cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.
Fort potentiel locatif : possibilité de créer deux logements distincts (un T3 en rez-de-chaussée et un T2 à l'étage avec accès indépendant).
Une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au . N° RSAC : 883112690
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2 des lits
Salles de bains : 0 bain
WC : 1
Parkings : 2
Box : 0
Surface : 73.82 m² m²
Surface terrain : 714 m² m²
