Dans un environnement naturel privilégié, au c½ur d'un hameau en impasse à Oudon et à proximité des bords de Loire,
venez découvrir cette maison en grande partie rénovée, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m².

Elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes déjà rénovés et un potentiel supplémentaire
pour créer un lieu de vie à votre image.

La maison présente une configuration inversée, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée
et l'espace nuit en rez-de-jardin.

Vous découvrirez une pièce de vie de près de 44 m², comprenant un salon-séjour
et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace buanderie, une salle de bains récente avec douche et baignoire,
un WC indépendant ainsi que d'une chambre parentale de 21 m², intégrant un dressing d'environ 5 m².

A ce niveau aussi :
Une pièce d'environ 22 m² reste à rénover et pourra être aménagée selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ...

Un grenier d'environ 24 m² offre également une possibilité d'agrandissement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ... Un carport permet également de stationner les véhicules à l'abri.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et le plaisir de personnaliser leur futur lieu de vie.

Venez découvrir son potentiel et imaginer votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952