? INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 RÉNOVÉ EN C¼UR HISTORIQUE ! ?

? ANCENIS SAINT GEREON

Emplacement privilégié pour cet appartement T2 d'environ 31 m², niché au c½ur du centre historique, dans une petite copropriété de seulement 3 lots !

Situé au 1er étage, il offre un espace de vie avec kitchenette, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations confortables avec notamment des Velux électriques et un chauffage électrique.

Ses atouts ? Aucun frais de copropriété généré à ce jour

? Un investissement à saisir ! Grâce à sa situation centrale et à la proximité du bassin industriel, des lycées et des centres de formation d'ANCENIS SAINT GEREON, ce bien présente un réel potentiel locatif, idéal pour séduire étudiants, jeunes actifs ou salariés du secteur.

À noter : copropriété de 3 lots en cours de création. Un appartement similaire est également situé sur le même palier, une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au . N° RSAC : 883112690