maison/villa MESANGER

MESANGER

- MESANGER

Référence : 15680

MESANGER

Située aux portes de toutes les commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa praticité et son cadre de vie.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée insert baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition, salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola. Vous y trouverez également bureau, salle d'eau, WC et une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, salle de bains, WC ainsi qu'un grenier facilement aménageable en quatrième chambre ou en espace de stockage selon vos besoins.

Un garage non attenant d'environ 60 m² vient compléter ce bien.

L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 950 m², offrant un cadre agréable en c½ur de bourg.

À visiter sans tarder !
PAS DE VENTE ENTRE PARTICULIER. Bien disponible à l'été 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

329 990€ Prix Honoraires Inclus
Honoraires charges acquéreurs : 9 990€
+ € de frais d'agence
Contacter
Céline PICHON
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3 des lits
Salles de bains : 1 bain
WC : 2
Parkings : 0
Box : 0
Surface : 135.54
Surface terrain : 956
DPE
142
4
Estimation dépenses sur un an (min/max) : 1 140€/1 590€
Contacter le NÉGOCIATEUR
notre agence
82 rue Rayer
44150 - Saint-Gereon/Ancenis

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