Ligné, située dans un environnement agréable en hameau, à seulement 5 minutes de Ligné et de l'ensemble de ses commodités -- commerces, écoles de la primaire au lycée, services et équipements -- cette maison offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'évolution.

Elle se compose, d'une entrée, pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Dans le prolongement, une véranda vient compléter agréablement l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire à profiter au quotidien.

Le même niveau propose également trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.

La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, comprenant un garage ainsi que plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. L'une des pièces peut notamment être transformée en quatrième chambre, bureau, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins.

Un grenier avec plancher béton vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Côté confort et performance énergétique, une pompe à chaleur air/eau récemment installée contribue à rendre la maison plus économique en énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée d'environ 924 m².

Une maison familiale offrant de beaux volumes, du potentiel et un environnement privilégié à proximité de Ligné.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

En collaboration avec GISLAINE PEDRONNO NAOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092