? Maison de ville rénovée au c½ur d'Ancenis-Saint-Géréon

? Emplacement privilégié : en plein centre-ville historique d'Ancenis, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et de la gare. Un cadre de vie pratique et recherché !
? Le charme de l'ancien, le confort du moderne
Cette belle maison de ville rénovée offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un couple recherchant de l'espace.

? Au rez-de-chaussée :
Une agréable pièce de vie de 30 m², lumineuse
Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four)
WC indépendant
? Au 1er étage :
Un palier desservant une grande chambre
Un cellier/buanderie avec branchements lave-linge et sèche-linge
? Au dernier étage :
Deux grandes chambres
Une salle d'eau
WC séparé
Le Bien sera disponible à partir du 11 novembre 2026

? Les atouts supplémentaires :
Une cave d'environ 60 m², idéale pour le stockage
Stationnement sécurisé au parking Barème, à 2 minutes à pied

? Loyer : 1 100 ¤ / mois
? Aucune charge
? Honoraires : 1 320 ¤, partagés pour moitié entre propriétaire et locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64